Residenza sostenibile, Villa Osti è integralmente progettata da Studio Apostoli. L’edificio NZEB, dalle forme lineari, sorge a Ferrara in perfetta armonia e integrazione con l’ambiente.
Il progetto Villa Osti
Circondata da un ampio giardino privato in una piccola frazione del ferrarese, Villa Osti è una residenza privata di oltre 273 mq su tre piani fuori terra. L’involucro, dai colori neutri a contrasto, si compone di volumi geometrici alternati ad ampie porzioni vetrate per un dialogo continuo con l’esterno.
Le differenti quote dell’edificio sono ulteriormente evidenziate da una sottile striscia metallica di colore nero che corre per tutto il profilo superiore della villa. Un dettaglio che richiama il pergolato, le strutture ombreggianti esterne e i serramenti. La piscina a sfioro, infine, è disegnata come naturale prosecuzione della casa, riprendendone i materiali, le proporzioni e le forme pure.
Il concetto di intersezione e permeabilità fra i volumi si ritrova anche nel rapporto tra interno ed esterno, in continuità diretta tra loro grazie alle ampie porzioni vetrate che segnano i fronti. Ne è un esempio l’ampia scala interna, che offre una visuale sul giardino di inspirazione zen, cuore della corte sul lato opposto all’ingresso.
Interni
Elemento scenografico di collegamento ai piani e fulcro del progetto di interior design, la scala permette l’accesso alla zona notte al primo piano. Quì si trovano tre camere da letto, di cui due singole affacciate su un’ampia terrazza solarium, e al bagno padronale.
Al piano terra, invece, si trova la zona living con cucina a vista e un open space con camino centrale. A questi ambienti si aggiungono la camera matrimoniale per gli ospiti, locali di servizio e uno studio, in affaccio sulla piscina.
Il progetto di interior design replica le tonalità neutre dell’esterno. Il parquet in rovere chiaro per le pavimentazioni richiama la finitura della terrazza, del bordo piscina e della facciata dell’ingresso principale, al piano terra.
L’illuminazione puntuale di nicchie e disimpegni, infine, si accorda armoniosamente con la luce naturale veicolata dalle ampie vetrate, su entrambi i piani.
Villa Osti è un edificio NZEB
L’attenta integrazione con il contesto non è esclusivamente una scelta estetica, ma diventa a tutti gli effetti una volontà progettuale. Villa Osti è una residenza sostenibile realizzata secondo i principi di progettazione sostenibile e bioclimatica. Infatti si tratta di un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building) ad elevata efficienza energetica.
Le ampie vetrate della residenza e i porticati esaltano non solo il rapporto profondo con le aree verdi esterne, ma sono stati studiati per uno sfruttamento ottimale dell’irraggiamento invernale e per l’ombreggiamento estivo. Sono stati impiegati materiali ad elevata riflettenza solare per le coperture, tende a rullo per proteggere le aperture e chiusure verticali opache per delimitare correttamente l’edificio dall’esterno, regolandone lo scambio termico e i flussi di umidità.
È stato inoltre previsto un impianto fotovoltaico ad alto rendimento gestito da un sistema BACS (Building Automation and Control Systems) di automazione, che ottimizza i consumi degli impianti complessivi sfruttando al massimo la produzione elettrica da fonti rinnovabili.
Il medesimo sistema permette il controllo delle temperature e degli indici di umidità di ogni locale. Inoltre si abbina a un impianto di domotica che consente la gestione dell’intero impianto della Villa via App, regolando anche sistemi di illuminazione, tende e allarmi.
