Lumen residence è molto più di un semplice appartamento di alta gamma: è la manifestazione tangibile della filosofia progettuale di Block722, lo studio ateniese che negli ultimi anni sta ridefinendo l’estetica del vivere contemporaneo. Situata nel quartiere Papagou, una zona verde e residenziale della capitale greca, questa dimora duplex di 230 mq rappresenta un modello di armonia tra funzione, atmosfera e rapporto con la natura.
Pensata come “casa per sempre” dai fondatori dello studio, l’interior designer Katja Margaritoglou e l’architetto Sotiris Tsergas, la Lumen residence è un caso studio prezioso per comprendere l’evoluzione dell’abitare urbano: intimo, personalizzato, sostenibile e intriso di quella poetica mediterranea che caratterizza l’approccio dello studio.
Un progetto nato dal desiderio di casa
Il progetto Lumen residence nasce dall’esigenza dei due progettisti di creare uno spazio unico, capace di rispecchiare i valori estetici e funzionali che da sempre guidano le loro opere. Papagou, quartiere in cui la famiglia viveva già da tempo, è stato scelto per rimanere ancorati al proprio contesto e ai ritmi quotidiani che ne definivano la vita.
Il lotto perfetto è un angolo esposto a sud, affacciato su un piccolo bosco: una posizione ideale per garantire luce naturale, privacy e continuità visiva con il paesaggio. In collaborazione con Thekla Construction, Tsergas e Margaritoglou hanno progettato un edificio boutique di cinque unità, riservando a sé gli ultimi due piani e sviluppando contestualmente l’intero concept architettonico dell’immobile.
Un’architettura che dialoga con la storia
Esternamente, Lumen residence si inserisce in un volume geometrico e rigoroso, ispirato allo Stile Internazionale che ha caratterizzato l’evoluzione urbanistica del quartiere nel XX secolo. Tuttavia, Block722 introduce un linguaggio più morbido: curve armoniose, dettagli in legno e una ricca vegetazione mediterranea mitigano la monumentalità della struttura, portandola nel XXI secolo con eleganza e naturalezza.
Il risultato è un equilibrio calibrato tra modernismo e sensibilità contemporanea, un tratto distintivo del lavoro dello studio che mira a un’estetica senza tempo, mai gridata ma profondamente raffinata.
Spazi fluidi progettati per il quotidiano
All’interno, Lumen residence rivela il suo carattere più intimo e sofisticato. Ogni dettaglio — dalla distribuzione alle superfici, dai mobili su misura all’illuminazione — è stato progettato per rispondere alle abitudini della famiglia.
Il livello principale ospita due camere e un grande living open-plan, articolato in zone fluide e ben definite grazie all’uso di arredi strategici e leggere partizioni. La cucina, ampia e concepita come cuore sociale della casa, riflette il desiderio dei proprietari di creare uno spazio conviviale e aperto, perfetto per ricevere.
Il piano superiore è un vero e proprio rifugio privato: qui trova posto la suite padronale, che si apre su una terrazza verde con piscina, deck e mezzo campo da basket. Un ambiente autosufficiente, luminoso, che gode di viste attentamente incorniciate sul verde e sulla città, restituendo l’atmosfera di una villa sospesa nel cielo.
Materiali naturali e un approccio biofilico
Il concetto di benessere è centrale nella progettazione della Lumen residence. Block722 lavora da anni sulla relazione tra design e natura, e questo progetto ne è l’esempio più maturo.
L’uso di materiali naturali e tattili — marmo, travertino rosso, legno oliato, intonaci materici — crea un ambiente che evolve e invecchia insieme a chi lo abita. Le superfici non cercano la perfezione immobile, ma celebrano la patina del tempo, l’imperfezione raffinata, l’autenticità.
Le ampie aperture permettono alla luce di attraversare ogni ambiente e garantiscono un legame costante con il verde circostante. La casa accompagna così il ritmo del giorno, favorendo un equilibrio naturale che segue il ciclo circadiano.
Artigianalità come valore identitario
Uno degli aspetti più affascinanti del progetto è la cura maniacale per il dettaglio e la presenza diffusa del lavoro artigiano. Molti degli arredi, fissi o mobili, sono stati disegnati da Block722 appositamente per questa casa. Artigiani locali hanno realizzato pezzi unici, contribuendo a creare un ambiente ricco, autentico e profondamente radicato nel territorio.
Il progetto Lumen residence diventa così un manifesto del design mediterraneo contemporaneo: un blend di eleganza, semplicità, artigianato e matericità che riflette la filosofia dello studio.
Una casa che diventa esperienza
Ciò che rende Lumen residence davvero speciale è la sua capacità di instaurare connessioni profonde: tra gli abitanti, tra la casa e la natura, tra il ritmo della vita e il fluire degli spazi. Non è solo un progetto architettonico, ma un’esperienza emotiva e sensoriale.
Grazie all’approccio centrato sull’essere umano, Block722 è riuscito a creare un ambiente che accoglie, avvolge e accompagna. Una casa “vissuta” sin dal primo giorno, pensata per evolversi con chi la abita.
In un panorama in cui il design spesso rischia di diventare spettacolo, Lumen residence di Block722 si distingue come un esempio virtuoso di equilibrio tra estetica, funzione e anima. Un modello da cui trarre ispirazione per immaginare nuovi modi di vivere la città: più consapevoli, più intimi, più vicini alla natura.
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Scheda Tecnica – Lumen residence
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Nome del progetto: Lumen residence
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Località: Papagou, Atene, Grecia
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Tipologia: Residenziale
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Superficie: 230 m²
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Stato: Completato
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Data di apertura: Ottobre 2025
Principali soggetti coinvolti
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Proprietari: Sotiris Tsergas & Katja Margaritoglou
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Sviluppatore: Block722 – Thekla Construction
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Architettura & Interior Design: Block722
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Leader di progetto: Sotiris Tsergas & Katja Margaritoglou, Vasiliki Moustafatzi, Patricia Fakiolaki, Francesca Balfoussia
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Team di progetto: Eleni Boni, Tzemil Moustafoglou, Michael Gryllakis, Nansy Nikolopoulou, Panagiotis Konstantopoulos, Aggeliki Kantarzi, Sofia Stephanopoulou, Marilena Michalopoulou
Dettagli progettuali
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Master planning & Architettura: Block722
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Interior Design: Block722
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Paesaggistica: Block722
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Piantumazioni: Outside Landscape Architecture
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Impresa principale: Thekla Construction
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Project Manager: Vasiliki Moustafatzi
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Construction Manager: Michael Gryllakis – Eleni Boni
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Procurement: Eleni Boni, Panagiotis Konstantopoulos, Sofia Stephanopoulou
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Progettazione illuminotecnica: Placed – Block722
- Styling: Block722, Efi Spyrou
- Fotografie: Ana Santl Agency: Mia Dorier
